Har du problemer med å betale ned på boliglånet hver måned på grunn av mangel på midler? Overbærenhet eller forsinkelse av boliglånsbetalinger (noen ganger kjent som «avdragsfrihet» ) kan være et alternativ for deg. Du kan søke om avdragsfrihet på boliglånet ved å følge instruksjonene i denne artikkelen.
Hva er avdragsfrihet?
Å ta avdragsfrihet betyr å utsette dine vanlige boliglånsbetalinger i en viss tidsperiode. Långivere gir ofte denne typen hjelp til låntakere som opplever midlertidige tilbakeslag i inntekten, inkludert tap av jobb eller sykdom. Betalinger på boliglånet er suspendert på dette tidspunktet, selv om det fortsatt kan påløpe renter.
Trinn 1: Kontakt utlåner
Så snart du merker at du kan ha problemer med å betale boliglånet, ta kontakt med utlåner for å diskutere muligheten for avdragsfrihet på boliglån. Ikke utsett det før du har gått glipp av en betaling og skadet kreditten din eller utlåners forhold.
Trinn 2: Forstå kvalifikasjonskriterier
Helligdager for betaling av boliglån er en høflighet som kanskje eller ikke kan tilbys av utlåner, avhengig av deres retningslinjer. Følgende er eksempler på hyppige kvalifiseringskriterier:
- Påvist økonomiske vanskeligheter: Du må fremlegge bevis på dine alvorlige økonomiske forhold. Oppsigelsesbrev, medisinske regninger og annet papirarbeid kan falle inn i denne kategorien.
- Oppdaterte betalinger: Hvis du ønsker å kvalifisere for avdragsfrihet fra utlåneren din, må du kanskje være oppdatert på boliglånsbetalingene dine.
- Type lån: Kvalifiseringen din kan bli påvirket av typen boliglån du allerede har og betalingshistorikken din.
Trinn 3: Forbered dokumentasjon
Samle papirene for å sikkerhetskopiere forespørselen din om tilbakebetaling av boliglån. Blant dem er:
- Forklarende brev: Forklar tydelig din nåværende økonomiske situasjon, hvorfor du trenger en tilbakebetalingspause, og hvor lenge du forventer at det vil være nødvendig.
- Regnskap: Dokumenter din økonomiske stabilitet ved å sende inn nylige kontoutskrifter, lønnsslipper eller annen relevant dokumentasjon.
Trinn 4: Kontakt utlåners avdeling for tapsredusering
Du bør ta kontakt med tapsreduserende avdeling til utlåner etter at du har samlet de nødvendige papirene. Forespørsler om nedbetaling av boliglån behandles av dette kontoret. Få orden på papirene og vær klar til å forklare omstendighetene dine.
Trinn 5: Se gjennom vilkårene
Sørg for at du fullt ut forstår bestemmelsene i nedbetalingsferien før du godtar det. Her er noen ting du bør huske på:
- Rentesammensetning: Renter fortsetter ofte å påløpe selv med avdragsfrihet på betalinger. På grunn av dette er det mulig at lånegjelden din kan øke.
- Tidsramme: Finn ut hvor lenge du vil ha en pause fra å foreta betalinger. Det er vanligvis et par måneder, selv om det kan endre seg i henhold til din spesifikke situasjon og utlånsinstitusjonens retningslinjer.
- Effekt på kredittvurdering: Spør utlåner om hvilken innvirkning en tilbakebetalingsferie kan ha på kredittvurderingen din. Det kan få konsekvenser selv om det ikke vises som en tapt betaling.
Trinn 6: Send inn forespørselen din
Når du har fullført betingelsene for tilbakebetaling av boliglån, send forespørselen din skriftlig. Pass på at du inkluderer alt som må med. Sørg for å holde oversikt over forespørselen din.
Trinn 7: Avvent godkjenning
Långivere vurderer ofte forespørsler og støttende papirarbeid etter at de har blitt arkivert. De må kanskje ta kontakt hvis de har spørsmål eller trenger mer informasjon. Din tilbakebetalingsferie vil begynne på datoen og under omstendighetene spesifisert i den skriftlige bekreftelsen du vil motta etter at forespørselen din er behandlet og innvilget.
Trinn 8: Hold deg informert
Det er viktig å overvåke lånestatusen mens du er på avdragsfrihet. Selv om du ikke klarer å foreta den månedlige boliglånsbetalingen din, er det viktig å fortsette å motta og gjennomgå boliglånsoppgaven. Ikke vær sjenert for å ta kontakt med utlåner hvis du har spørsmål eller bekymringer.
Hvis enkeltpersoner opplever at de står overfor en kort periode med økonomiske vanskeligheter, kan de velge å vurdere muligheten for å benytte seg av en ferie med tilbakebetaling av boliglån. Det er imidlertid viktig å engasjere seg i kommunikasjon med utlåner, gjøre seg kjent med vilkårene og omstendighetene og forberede seg på å gjenoppta betalingene umiddelbart ved avslutningen av den angitte perioden med utsettelse. Det er viktig å merke seg at avdragsfrihet på boliglån bør ses på som en midlertidig løsning, som krever utforskning av alternative pengekilder.
Det er lurt å ikke forsinke å starte kommunikasjon med kredittforetaket ved økonomiske vanskeligheter, da det vil være fordelaktig å ta en diskusjon om muligheten for å benytte seg av en nedbetalingsferie på boliglån. I tider med motgang er det mulig at ens økonomiske stabilitet kan avhenge bare av en enkelt faktor, noe som gjør det mulig for individet å opprettholde sin bolig.
Det er tilrådelig å rådføre seg med ens respektive utlåner for å få den mest oppdaterte og presise informasjonen og veiledningen om nedbetaling av boliglån, siden kvalifikasjonskriterier og betingelser kan variere mellom långivere.
